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联营项目管理

公布工夫:2018-09-01   点击率:342

正在项目施工历程中,每每会有其他单元挂靠我方天资(或项目经理内部承包)施工的状况,挂靠

单元自负盈亏。我方单元对甲方收取工程款开出发票;对供应商付质料款等用度支进发票;对挂靠单元代扣税金、管理费后返还工程款等。金石基本流程如下图:



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1、招投标信息保护

进入【工程管理】→【项目开辟】 ,新建一个招投标项目


 2、保证金管理

【项目开辟】模块【保证金】  收到联营单元保证金→背保证金管理单元交纳保证金→背保证金管理单元发出履约保证金→借回联营单元保证金



3、代扣投标费

若是我方代其建造标书,从这里做【代扣投标费】,如许可正在退还的保证金中扣除该笔钱。


4、代其围标

请参照文章“”


二、施工阶段

1、项目立项

肯定项目中标后进入【项目保护】竖立项目的基本信息 (经由招投标的项目能够从“项目开辟”中间接引入)



2、取甲方签署承包合同

进入进入“工程管理”模块 “承包合同” ,条约甲方为投资方,乙方为我方单元


3、取联营单元签署分包条约

进入“分包管理”模块 “分包条约”

合同方乙方为联营单元,条约种别挑选【内部承包】。(能够付款前扣款打钩,打钩后每次给联营单元付款皆需求先做扣缴我方的管理费等)


4、开出销项发票和收取甲方工程款

“财务管理”→“发票管理”给甲方开出销项发票


收取甲方工程款

“承包合同”→“条约收款及相干发票”→“收取工程款”


5、扣缴用度

正在【分包条约】扣缴用度中扣除我方的税金和管理费等


注:联营项目的税金核算一样平常较为庞大,【扣缴用度】-【扣除税金】一样平常是包孕2类

(1)扣除进项税

为了项目账务更真实,我方一样平常皆要求挂靠方按预算中的“人、材、机”的比例找第三方给我方开具进项发票,并且开据进项总额也要取我方开出销项等比例(如:我方给甲方给出100万销项票,要求挂靠方给我方供应85万进项票),但若是此时挂靠方没有定时供应进项,我们能够预算出一个税额去从这里做扣除。待挂靠方供应后我们再从【扣缴返还】中做返还。

(2)扣除销项税及附加税

因为开出发票发生的应收增值税及附加税。按项目核算该税请拜见【税金月结单】。


6、支进质料进项票,个中对方单元为联营单元,开具单元为供应商等(下图)



7、支进劳务进项票,个中对方单元为联营单元,开具单元为劳务公司等(下图)


8、背质料商付款

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9、背联营单元付款

背联营单元付款都是要求联营单元找一家劳务公司或质料商开具发票给我们,我们把钱打给劳务公司或质料商,犹如我方购置质料走账。然后让他们两边私自再结算。


三、结算阶段

1、工程借还款

用于施工时期挂靠单元果资金不足等背我方单元借用资金

【财务管理】→【工程乞贷单】→【工程还款单】


2、联营单元项目结算表

【分包管理】→【联营单元项目结算表】

资金进出、发票进出、扣缴用度、扣缴返还、发票进项取销项对照、进项发票掌握对照、工程借还款信息皆能够正在本报表内显现并汇总。参照文章“”


注:每一个项目可代挂靠单元领取的最大金额不能超过 项目可支配余额!

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